미사동 나무고아원, 조정경기장 일대 290만㎡에는 테마공원, 캠핑장, 박물관, 리조트급 수영장, 스파&사우나, 파크골프 등 천혜의 자연환경 미사강변 수변공원의 지리적 강점을 활용한 자연친화적 휴양과 관광위락 놀이 문화시설이 어우러지는 하남 명소로 주목받고 있다.

특히 나무고아원은 수목, 야생초, 허브와 꽃들이 어우러져 환상적인 미사수변 공원으로 탈바꿈하고 피톤치드 산림욕을 겸비하는 새로운 휴양과 힐링 명소로 꾸민다는 전략이다.

요즘 각광 받고 있는 캠핑인구를 위해 인접 수도권 최대 글램핑(glamping) 캠핑장을 개설 서울에서 가장 가까운 최고의 캠핑장을 조성 새로운 수도권의 자연친화적 놀이와 관광메카로 자리매김 한다는 계획을 포함하고 있다.

자연 환경 뿐 아니라 문화와 놀이가 접목된 자연 테마공간에는 자연과 예술인 그리고 시민들이 어우러져 스타필드하남의 실내공간과는 또 다른 야외의 광활한 자연을 만끽하는 자연 친화적 복합 테마공간으로 구성될 것으로 보인다.

자연복합 테마공간의 '아트 테마파크존'은 유명 예술인들의 다양한 조각 작품을 감상하고 창작예술인들의 다양한 작품전시장을 둘러보고 직접 체험을 통한 예술인과 함께 수준있는 작품체험을 하는 프로그램을 포함한다.

또한 예전의 미사리 명성을 되찾기 위한 가수들과 동호인들의 ‘미사리 7080 콘서트 무대’를 통해 음악과 노래, 춤으로 하나가 되는 자연과 어우러지는 '미사리 라이브 축제' 명소로 부활 한다는 계획이다.

스포츠 동호인들을 위한 자전거, 인라인과 드론까지 즐길 수 있는 복합 '스포츠 파크존'에는 생활체육인과 관광객을 위한 다양한 활용이 가능한 다목적 스포츠레져 활용장과 골퍼들을 위한 시니어 파크 골프장과 퍼블릭 골프장으로 강변을 보며 라운딩을 즐길 수 있으며, 연습장과 스크린 골프를 겸비 누구나 제한 없이 클럽 대여를 통한 즉석 라운딩을 즐길 수 있도록 구성한다.

또한 가족단위 중심의 관광객 편의 위락 시설로 쇼핑몰, 영화관, 음식점 등의 편의시설도 겸비 다양한 부가 수익 창출로 세수 증대와 일자 창출도 도모한다.

자연 테마공간으로 미사강변의 수려한 자연이 어우러지는 최적의 자연휴양 관광문화 위락 시설로 구성해 힐링, 볼거리, 먹 거리 놀이가 충족되는 가족중심의 수도권 야외 최고의 PLAY 명소 프로젝트 △휴양, 레저 △문화, 예술, 놀이 △쇼핑 △캠핑 등이 가능한 환경 친화 관광 메카를 조성한다는 계획이다.

한편 하남시는 ‘관광위락단지 조성사업 타당성 조사 및 기본계획(안) 수립용역’ 결과를 통해 미사동 관광위락개발 로드맵 사업은 단기 목표연도 2015년~ 2020년으로 설정 새로운 관광자원으로 변화를 계획하고 있다.

특히 현 대상지는 80% 이상이 개발제한구역 광역도시계획 수립 당시 환경평가 결과 3∼5등급 지로 보전가치가 낮은 지역으로 해제가 가능하며 도시기능상 광역도시 접근성 한강, 강변 산책로, 체육시설, 나무고아원, 미사강변도시 등 지리적 요건을 갖춰 자연친화적 복합관광 위락단지 조성에 유리하다.

관건은 하남시 개발제한구역 해제 물량 추가 확보로 우선 현재의 개발제한구역을 해제할 수 있는 총량이 100만평 정도로 하남시와 경기도에서 확보하고 있는 개발제한구역 개발물량을 감안 할 때 진행 중인 현안사업 등을 고려 여유 물량 확보가 필요하다.

개발제한구역 해제 분량이 확보되면 미사동 친환경 관광위락시설 지정을 위해 경기도를 경유, 문화관광체육부에 단지지정 신청을 통해 정부 승인이 떨어지면 본격적인 사업이 시행되게 된다.

한편, 하남시는 이를 위해 오수봉 시장과 시의회가 함께 적극적인 실천 의지를 가지고 하남도시공사와 공조 기본계획 수립 용역 착수는 물론 단계별 세부계획을 수립을 전담T/F을 개설 구체적이고 적극적 추진이 중요하게 보인다.