하남시는 48,000여 필지에 대하여 내달 2월 10일까지 2017년도 1월 1일 기준 개별공시지가 토지특성조사를 실시한다고 밝혔다.

이번에 실시하는 토지특성조사는 개별공시지가가 필지의 ㎡당 가격으로 각종 국세와 지방세 및 각종부담금, 국·공유재산 대부료, 건강보험료 산정 등의 기준으로 활용되는 만큼, 시에서는 각종 인·허가 사항 및 현안 사업, 토지대장 대사 등을 검토하여 개별 토지의 특성에 대하여 면밀히 조사하여 개별공시지가에 반영할 예정이라 전했다.

토지특성 조사항목은 실제이용상황, 도로조건, 계획시설 저촉률 등으로 세분화되어 있으며, 전년대비 9필지가 늘어난 총804필지의 표준지의 토지특성과 비교하여 비준표에 따른 가격배율을 적용하여 각 필지별 개별공시지가를 산정한다.

또한 이번에 산정이 완료된 개별공시지가는 감정평가사의 지가 검증과 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 5월 31일 결정·공시한다고 밝혔다.

토지소유자 및 이해관계인은 개별공시지가 결정·공시 후, 오는 5월 31일부터 6월 29일까지 개별공시지가 이의신청을 할 수 있다.

시 관계자에 따르면 “개별공시지가는 시민의 재산권과 밀접한 관련이 있으므로 정확한 토지특성조사를 위해 최선을 다할 것이며, 시민 여러분의 관심과 협조를 바란다”고 당부했다.