한국감정원(원장 서종대)이 2014년 9월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과, 전월대비(8월 11일 대비 9월 15일 기준) 매매가격은 0.24% 상승하였고, 전세가격은 0.31% 상승한 것으로 나타났다.
전국 주택의 매매가격 대비 전세가격 비율은 평균가격 기준으로 62.7%를 기록하며 전 달과 같은 수준을 기록했다.

지역별로는 수도권 62.7%, 지방 62.7%, 서울 61.2%로 나타난 가운데 수도권의 매매가격 대비 전세가격 비율이 0.1%p 증가했다.
유형별로는 아파트 70.0%, 연립주택 63.9%, 단독주택 43.1%를 기록한 것으로 나타나 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율이 0.1%p 증가했다.
전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율이 70%대를 기록한 것은 감정원이 관련 조사를 시작한 이후 이번 달(‘14.9월) 조사가 처음이다.

향후 매매시장 전망은 LTV, DTI 상향 등을 포함하는 ‘7.24 대책’으로 매수여건이 개선된 가운데 재건축 연한 완화 등을 골자로 한 정부의 ‘9.1 대책’ 발표로 수도권을 중심으로 가격 상승 기대감이 확산되며 거래 활성화를 통한 주택시장 활력 회복이 탄력을 받을 전망이다. 다만, 단기 호가 상승에 따른 매수인의 관망세와 국회에서의 부동산 관련 법안 처리 등에 따라 시장 회복세가 영향을 받을 수 있다.

전세시장의 경우 신규 입주물량이 부족하고 월세매물이 계속 증가하고 있는 반면, 임차인은 저금리로 전세자금 대출이 용이해짐에 따라 전세선호와 수급불균형으로 인한 가격 상승세가 지속될 것으로 보일것으로 전망된다. 특히, 수도권은 신규 입주아파트 물량이 줄어들고 서울 강남권 등에서 진행되는 재건축․재개발사업의 영향으로 이주수요가 증가하며 오름세가 유지될 것으로 전망한다.